Pořídit si v Brně vlastní byt nebo najít dostupné nájemné je pro mnohé mladé lidi i rodiny velmi náročný úkol. Ceny nemovitostí v posledních letech rostou a nová výstavba bohužel nestíhá pokrýt vysoký zájem o život v našem městě. Aby Brno zůstalo domovem pro ty, kteří zde pracují a chtějí v něm dlouhodobě žít, musíme současný přístup k výstavbě a správě bytů posunout dál. Jako koalice Lidovci a Starostové proto představujeme ucelený plán, jak proces výstavby zrychlit a udělat z nájemního bydlení dostupnou a předvídatelnou volbu. Chceme, aby město efektivněji využívalo své pozemky a v partnerství se soukromým sektorem zajistilo takové podmínky, které budou férové pro každého Brňana.
Spojení veřejného a soukromého sektoru je klíčové
Pokud chce Brno stavět dostupné byty rychleji, nemůže spoléhat jen na vlastní síly. Musíme chytře využít soukromý kapitál a zkušenosti prostřednictvím projektů PPP, tedy partnerství veřejného a soukromého sektoru. Tento model, který se úspěšně osvědčil například v Irsku nebo Rakousku, nám umožní zrychlit výstavbu při zachování plné kontroly nad kvalitou. Město si ponechává rozhodující slovo. Určuje pravidla pro přidělování bytů i výši nájemného, zatímco soukromý partner zajišťuje efektivní realizaci a provoz.
Zároveň klademe důraz na dlouhodobou stabilitu financování. Součástí našeho programu je proto závazek, že 10 % z vybraného nájmu z obecních bytů bude účelově vázáno výhradně na novou městskou výstavbu. Tímto mechanismem zajistíme, aby se peníze z nájemného přímo vracely do rozvoje městského bytového fondu a vytvářely dostupné bydlení pro budoucí generace Brňanů.
Efektivní spolupráce vyžaduje jasná pravidla
Aby brněnská výstavba odpovídala potřebám obyvatel a neprobíhala chaoticky, musíme nastavit jasná a srozumitelná pravidla hry. Vztahy s developery chceme postavit na férových dohodách, které zajistí, že každý větší projekt přinese městu i odpovídající přidanou hodnotu. Developer se tak nebude podílet pouze na stavbě bytů, ale svým podílem přímo přispěje k budování potřebné vybavenosti, ať už jde o školky, veřejnou zeleň, parky či lepší dopravní napojení.
Tento přístup není o ztěžování práce investorům, ale o nastavení jasných mantinelů. Díky těmto férovým dohodám bude mít město od začátku jasno, co od výstavby očekává, a investoři získají jistotu srozumitelného rámce. Výsledkem bude rychlejší proces povolování staveb a především město, které se rozvíjí vyváženě a v zájmu svých občanů.
Digitalizujeme cestu k bydlení
Dnešní doba vyžaduje, aby správa městských bytů nebyla pro občany byrokratickým labyrintem. Chceme tyto procesy zjednodušit a plně zdigitalizovat. Naším cílem je vytvořit přehledný online portál, který občanům nabídne rychlou a snadnou cestu k dostupnému bydlení. Od podání žádosti o městský byt až po vyřizování běžných požadavků z pohodlí domova. Digitalizace pro nás neznamená jen „převod papírů do počítače“, ale především transparentní a rychlou komunikaci.
Na tento moderní přístup navazujeme zavedením motivačního systému nájemného, který ocení poctivé nájemníky. Za dlouhodobou platební morálku a vzorné užívání bytu nabídneme věrnostní slevy či jiné benefity. Chceme, aby vztah mezi městem a nájemníkem byl založen na vzájemném respektu a férovosti, nikoliv jen na plnění platebních povinností.
Garanční fond jako záchranná síť
Bydlení pro nás není jen položka v rozpočtu, ale základní životní jistota. Abychom předcházeli ztrátě domova a pomáhali občanům v krizových momentech, vytvoříme městský garanční fond. Ten bude fungovat jako efektivní záchranná síť pro nájemníky, kteří se dočasně ocitli v nečekané životní situaci.
Namísto řešení následků v podobě dluhů a vystěhovávání se zaměříme na prevenci. Garanční fond nám umožní jednat rychle a adresně, zajistit stabilitu bydlení tam, kde je nejvíce ohrožena, a předejít tak vzniku vleklých problémů. Naším cílem je, aby Brno zůstalo bezpečným přístavem pro své obyvatele i v dobách, kdy se jim zrovna nedaří, a aby město vždy podalo pomocnou ruku dříve, než bude pozdě.
Vize města, kde má každý své místo
Naším cílem je vybudovat Brno jako město, které nabízí důstojný domov všem svým obyvatelům bez rozdílu. Věříme, že díky efektivní spolupráci se soukromým sektorem, jasným pravidlům pro developery, moderní digitální správě a včasné prevenci dokážeme bytovou krizi v Brně nejen zmírnit, ale postupně vyřešit. Brno má potenciál být městem, které je otevřené mladým lidem, rodinám i seniorům. Pojďme toto město budovat společně, odpovědně a s ohledem na každého z nás.